Menu

Filter op
content
PONT Omgeving

Artikel 1

  • 1

    Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde wordt verstaan onder:

    • autoriteit: Autoriteit woningcorporaties, bedoeld in artikel 60, eerste lid;

    • bestemmingsplan: bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening, alsmede inpassingsplan als bedoeld in artikel 3.26 of 3.28 van die wet of beheersverordening als bedoeld in artikel 3.38 van die wet;

    • bevoegd gezag: bestuursorgaan, bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, dan wel, bij het ontbreken van een bestuursorgaan als bedoeld in dat artikellid, college van burgemeester en wethouders;

    • bewoner: huurder en degene die met instemming van de huurder zijn hoofdverblijf in de woongelegenheid heeft;

    • bewonerscommissie: bewonerscommissie als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onderdeel g, van de Wet op het overleg huurders verhuurder;

    • borgingsvoorziening: door de Staat der Nederlanden gefaciliteerde voorziening, in het leven geroepen met het oog op het door toegelaten instellingen kunnen aantrekken van leningen;

    • bouwen: plaatsen, geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen, veranderen of vergroten;

    • compensatie:

      • a.

        door toegelaten instellingen kunnen aantrekken van leningen met gebruikmaking van de borgingsvoorziening, of van borgstelling daarvan door overheden;

      • b.

        subsidie als bedoeld in artikel 57, eerste lid, en

      • c.

        verlaging van grondprijzen door gemeenten ten behoeve van de uitvoering door toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen van diensten van algemeen economisch belang;

    • diensten van algemeen economisch belang: diensten van algemeen economisch belang als bedoeld in:

      • a.

        artikel 106, tweede lid, van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie en

      • b.

        het besluit van de Europese Commissie van 20 december 2011 (PbEU 2012, L 7) betreffende de toepassing van dat lid op staatssteun in de vorm van compensatie voor de openbare dienst, verleend aan bepaalde met het beheer van diensten van algemeen economisch belang belaste ondernemingen;

    • gebied van de volkshuisvesting: gebied van de volkshuisvesting, bedoeld in het bepaalde bij en krachtens artikel 45;

    • gebouw: bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

    • huishoudinkomen: gezamenlijke verzamelinkomens als bedoeld in artikel 2.18 van de Wet inkomstenbelasting 2001 van de bewoners van een woongelegenheid, met uitzondering van kinderen in de zin van artikel 4 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, met dien verstande dat in het eerste lid van dat artikel voor «belanghebbende» telkens wordt gelezen «huurder»;

    • huurdersorganisatie: huurdersorganisatie als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onderdeel f, van de Wet op het overleg huurders verhuurder;

    • huurprijs: prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woongelegenheid, uitgedrukt in een bedrag per maand;

    • inkomensgrens: bij algemene maatregel van bestuur voor de toepassing van artikel 48, eerste lid, te bepalen bedrag dat verschillend kan worden vastgesteld naar gelang de omvang van het huishouden;

    • inspecteur: als zodanig bij besluit van Onze Minister aangewezen ambtenaar;

    • juridische scheiding: organisatievorm van een toegelaten instelling, waarin zij uitsluitend werkzaamheden verricht die behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, en daarnaast uitsluitend een of meer woningvennootschappen in stand houdt;

    • kwaliteitsverklaring: schriftelijk bewijs, voorzien van een merkteken, aangewezen door Onze Minister, afgegeven door een deskundig, onafhankelijk instituut, aangewezen door Onze Minister, op grond waarvan een bouwmateriaal, bouwdeel of samenstel van bouwmaterialen of bouwdelen dan wel een bouwwijze, indien dat bouwmateriaal, bouwdeel of samenstel van bouwmaterialen of bouwdelen dan wel die bouwwijze bij het bouwen van een bouwwerk wordt toegepast, wordt geacht te voldoen aan krachtens deze wet aan dat bouwmateriaal, bouwdeel of samenstel van bouwmaterialen of bouwdelen dan wel die bouwwijze gestelde eisen;

    • norm: document, uitgegeven door een deskundig, onafhankelijk instituut, waarin wordt omschreven aan welke eisen een bouwmateriaal, bouwdeel of bouwconstructie moet voldoen dan wel waarin een omschrijving wordt gegeven van een keurings-, meet- of berekeningsmethode;

    • omgevingsvergunning: omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

    • Onze Minister: Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties;

    • overdragen van de economische eigendom: overdragen van de economische eigendom als bedoeld in artikel 2, tweede lid, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer;

    • overhead: indirecte werkzaamheden of voorbereidings- en begeleidingskosten die onvermijdelijk zijn voor het verlenen van diensten aan bewoners van woongelegenheden;

    • raad van commissarissen: raad van commissarissen als bedoeld in artikel 30;

    • slopen: afbreken van een bouwwerk of van een gedeelte daarvan;

    • stadsbouwmeester: door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke deskundige die aan het college van burgemeester en wethouders advies uitbrengt ten aanzien van de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk, waarvoor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van dat bouwwerk is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van welstand;

    • stedelijke vernieuwing: op stedelijk gebied gerichte inspanningen die strekken tot verbetering van de leefbaarheid en veiligheid, bevordering van een duurzame ontwikkeling en verbetering van de woon- en milieukwaliteit, versterking van het economisch draagvlak, versterking van culturele kwaliteiten, bevordering van de sociale samenhang, verbetering van de bereikbaarheid, verhoging van de kwaliteit van de openbare ruimte of anderszins tot structurele kwaliteitsverhoging van dat stedelijk gebied;

    • toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19;

    • voorziening: bouwkundige of bouwtechnische maatregel aan een gebouw of op de daarbij behorende grond die strekt tot:

      • 1°.

        verbetering van de indeling, het woongerief, het gebruiksgemak of de energetische prestatie van het gebouw, waaronder begrepen de daarbij noodzakelijke opheffing van technische gebreken, of tot bouwkundige splitsing of samenvoeging; of

      • 2°.

        het opwekken van hernieuwbare energie;

    • welstandscommissie: door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan het college van burgemeester en wethouders advies uitbrengt ten aanzien van de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk, waarvoor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van dat bouwwerk is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van welstand;

    • wooncoöperatie: wooncoöperatie als bedoeld in artikel 18a;

    • woongelegenheid:

      • a.

        woning met de daarbij behorende grond of het daarbij behorende deel van de grond;

      • b.

        woonwagen, zijnde een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst, en

      • c.

        standplaats, zijnde een kavel die is bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, van andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten.

    • woonvisie: woonvisie, bedoeld in artikel 42, eerste lid.

  • 2

    Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde wordt voorts verstaan onder:

    • dochtermaatschappij: dochtermaatschappij als bedoeld in artikel 24a van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek van een toegelaten instelling;

    • verbonden onderneming: rechtspersoon, niet zijnde een vereniging van eigenaars als bedoeld in afdeling 2 van titel 9 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, of vennootschap:

      • a.

        welke een dochtermaatschappij is;

      • b.

        in welke een toegelaten instelling deelneemt in de zin van artikel 24c van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek, of

      • c.

        met welke een toegelaten instelling anderszins een duurzame band heeft, waaronder mede wordt begrepen het hebben van stemrechten in de algemene vergadering van die rechtspersoon;

    • woningvennootschap: met een toegelaten instelling verbonden onderneming, na bewerkstelliging van een juridische scheiding overeenkomstig hoofdstuk IV, afdeling 3, paragraaf 5;

    • samenwerkingsvennootschap: met een toegelaten instelling verbonden vennootschap onder firma of commanditaire vennootschap, door een toegelaten instelling overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent gegeven voorschriften aangegaan met een of meer andere toegelaten instellingen die alle in dezelfde gemeenten als die toegelaten instelling feitelijk werkzaam zijn, behoudens het bepaalde bij en krachtens artikel 21, vijfde lid.

  • 3

    Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde wordt mede verstaan onder:

  • 4

    Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde wordt, waar daarin in enigerlei bewoordingen sprake is van woongelegenheden, woningen, gebouwen of aanhorigheden die in eigendom zijn van toegelaten instellingen of met hen verbonden ondernemingen, onder die eigendom mede begrepen elke andere bevoegdheid tot het met betrekking tot woongelegenheden, woningen, gebouwen of aanhorigheden verrichten van de handelingen die volgens het burgerlijk recht tot de verantwoordelijkheid van een eigenaar behoren.

  • 5

    Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde zijn, waar daarin sprake is van het vereiste van of voorschriften omtrent financiële continuïteit van een toegelaten instelling, dat vereiste en die voorschriften tevens van toepassing op de afzonderlijke onderdelen van een toegelaten instelling, aan welke baten, lasten, activa en passiva beschikbaar zijn gesteld voor de uitvoering van de diensten van algemeen economisch belang welke aan haar zijn opgedragen, respectievelijk van haar overige werkzaamheden.

  • 6

    Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde vallen het boekjaar en het verslagjaar in de zin van deze wet samen met het kalenderjaar.

  • 7

    Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde is een schip dat wordt gebruikt voor verblijf en dat is bestemd en wordt gebruikt voor de vaart geen bouwwerk.

  • 8

    Voor de toepassing van verordening (EU) 2019/1020 van het Europees Parlement en de Raad van 20 juni 2019 betreffende markttoezicht en conformiteit van producten en tot wijziging van Richtlijn 2004/42/EG en de Verordeningen (EG) nr. 765/2008 en (EU) nr. 305/2011 (PbEU 2019, L169) wordt voor het bij of krachtens deze wet bepaalde verstaan onder:

    • aanbieder van diensten van de informatiemaatschappij: aanbieder van een dienst zoals gedefinieerd in artikel 1, eerste lid, onder b, van Richtlijn (EU) 2015/1535 van het Europees Parlement en de Raad van 9 september 2015 betreffende een informatieprocedure op het gebied van technische voorschriften en regels betreffende de diensten van de informatiemaatschappij (PbEU 2015, L 241);

    • fulfilmentdienstverlener: fulfilmentdienstverlener als bedoeld in artikel 3, onderdeel 11, van verordening (EU) 2019/1020;

    • marktdeelnemer: marktdeelnemer als bedoeld in artikel 3, onderdeel 13, van verordening (EU) 2019/1020;

    • online interface: online interface als bedoeld in artikel 3, onderdeel 15, van verordening (EU) 2019/1020;

    • verordening (EU) 2019/1020: verordening (EU) 2019/1020 van het Europees Parlement en de Raad van 20 juni 2019 betreffende markttoezicht en conformiteit van producten en tot wijziging van Richtlijn 2004/42/EG en de Verordeningen (EG) nr. 765/2008 en (EU) nr. 305/2011 (PbEU 2019, L169).

Informatie geldend op 05-07-2023

Regelgeving die op dit artikel is gebaseerd (gedelegeerde regelgeving)

  1. Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015

  2. Besluit uitvoering, mandaat en machtiging inzake het erkend stelsel

Beleidsregels en circulaires die dit artikel als wettelijke bevoegdheid hebben

Geen

Artikelen of vergelijkbare tekst die verwijzen naar dit artikel

  1. Arbeidsomstandighedenbesluit
    artikel: 3.1a, 3.1b, 6.2

  2. Beleidsregel storing door het gewenste signaal van radiozendapparaten
    artikel: 1

  3. Beleidsregel vergoeding meerkosten aardbevingsbestendig bouwen Groningen 2022
    artikel: 1

  4. Besluit Adviescommissie toepassing en gelijkwaardigheid bouwvoorschriften
    artikel: 4

  5. Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
    artikel: 1.1

  6. Besluit bodemkwaliteit
    artikel: 27

  7. Besluit burgerluchthavens
    artikel: 1

  8. Besluit gevoelige bestemmingen (luchtkwaliteitseisen)
    artikel: 1

  9. Besluit inrichting landelijk gebied
    artikel: 1

  10. Besluit lozing afvalwater huishoudens
    artikel: 1

  11. Besluit militaire luchthavens
    artikel: 1

  12. Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015
    artikel: 52d, 16, 63

  13. Besluit toezicht accountantsorganisaties
    artikel: 1a

  14. Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet
    artikel: 6k

  15. Besluit uitvoering, mandaat en machtiging inzake het erkend stelsel
    artikel: 1

  16. Besluit versterking gebouwen Groningen
    artikel: 1

  17. Bouwbesluit 2012
    artikel: 1.11, 1.44

  18. Circulaire houtopslag
    bijlage: bij de circulaire over de intrekking van het ontwerp-Reparatiebesluit algemene regels meldingplichtige inrichtingen milieubeheer en voorschriften voor de opslag van hout, kenmerk: 2006306496

  19. Circulaire uitvoering en handhaving van het Asbest-verwijderingsbesluit
    tekst: tekst

  20. Drinkwaterbesluit
    artikel: 19, 34

  21. Drinkwaterwet
    artikel: 4, 21, 29

  22. Instellingsbesluit Commissie Mijnbouwschade
    artikel: 1

  23. Leegstandwet
    artikel: 1

  24. Luchthavenbesluit Lelystad
    artikel: 1

  25. Protocol werkwijze Toelating & Aanwijzing
    tekst: tekst

  26. Regeling aanwijzing categorieën duurzame energieproductie 2009
    artikel: 8

  27. Regeling aanwijzing categorieën duurzame energieproductie 2010
    artikel: 8

  28. Regeling aanwijzing categorieën duurzame energieproductie en klimaattransitie 2020
    artikel: 1

  29. Regeling aanwijzing categorieën duurzame energieproductie najaar 2019
    artikel: 1

  30. Regeling aanwijzing categorieën duurzame energieproductie voorjaar 2019
    artikel: 1

  31. Regeling aanwijzing categorieën duurzame energieproductie voorjaar 2020
    artikel: 1

  32. Regeling Bouwbesluit 2012
    artikel: 1.7

  33. Regeling herverkaveling
    artikel: 1

  34. Regeling houdende regels verstrekking specifieke uitkering aan gemeenten verduurzaming slecht geïsoleerde woningen van eigenaar-bewoners en woningen van verenigingen van eigenaars, woonverenigingen en wooncoöperaties
    artikel: 1

  35. Regeling nationale EZK- en LNV-subsidies
    artikel: 4.5.1, 4.10.1

  36. Regeling reductie energiegebruik woningen
    artikel: 1

  37. Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015
    bijlage: 4

  38. Regeling vrijstelling overdrachtsbelasting stedelijke herstructurering
    artikel: 1

  39. Regeling vrijstelling overdrachtsbelasting voor investeringen in stedelijke herstructurering
    artikel: 1

  40. Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen
    artikel: 1

  41. Stimuleringsregeling ontmoetingsruimten in ouderenhuisvesting
    artikel: 1

  42. Subsidieregeling breedband Kenniswijk
    artikel: 1

  43. Subsidieregeling versterking gebouwen Groningen
    artikel: 3

  44. Uitvoering en handhaving van het asbestbeleid door gemeenten
    tekst: tekst

  45. Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
    artikel: 37

  46. Wet aanvullende regels veiligheid wegtunnels
    artikel: 1

  47. Wet goed verhuurderschap
    artikel: 1

  48. Woningwet
    artikel: 21f, 59c, 59d, 59e, 133

Overzicht van wijzigingen voor dit artikel

(05-07-2023)

Ontstaansbron

Inwerkingtreding

Datum van inwerking- treding

Terugwerkende kracht

Betreft

Ondertekening

Bekendmaking

Kamerstukken

Ondertekening

Bekendmaking

Opmerking

Aanhangig

36379

wijziging

13-10-2022

Stb. 2022, 443

36055

01-01-2024

wijziging

12-02-2020
samen met
07-07-2021
samen met
02-11-2022

Stb. 2020, 172
samen met
Stb. 2021, 425
samen met
Stb. 2023, 66

34986
samen met
35517
samen met
36093

05-04-2023

Stb. 2023, 113

Alg. 1

19-04-2023

wijziging

02-11-2022

Stb. 2023, 66

36093

03-04-2023

Stb. 2023, 125

01-01-2022

wijziging

07-07-2021

Stb. 2021, 425

35517

01-12-2021

Stb. 2021, 601

wijziging

24-03-2021

Stb. 2021, 167

35518

13-04-2021

Stb. 2021, 195

01-01-2020

wijziging

13-03-2019

Stb. 2019, 122

34940

09-04-2019

Stb. 2019, 171

01-01-2018

wijziging

25-01-2017

Stb. 2017, 32

34434

13-12-2017

Stb. 2017, 495

01-07-2017

wijziging

25-01-2017

Stb. 2017, 25

34468

06-03-2017

Stb. 2017, 111

01-07-2015

wijziging

20-03-2015
samen met
20-03-2015

Stb. 2015, 145
samen met
Stb. 2015, 146

32769
samen met
33966

16-06-2015

Stb. 2015, 232

Alg. 2

29-11-2014

wijziging

19-11-2014

Stb. 2014, 458

33951

19-11-2014

Stb. 2014, 458

01-04-2012

wijziging

02-07-2009

Stb. 2009, 324

31722

20-03-2012

Stb. 2012, 125

wijziging

25-02-2012

Stb. 2012, 89

33102

20-03-2012

Stb. 2012, 125

28-04-2011

t/m 01-01-2011

wijziging

07-04-2011

Stb. 2011, 190

32460

07-04-2011

Stb. 2011, 190

01-10-2010

wijziging

25-03-2010

Stb. 2010, 142

31953

10-06-2010

Stb. 2010, 231

01-07-2008

wijziging

22-05-2008

Stb. 2008, 180

30938

16-06-2008

Stb. 2008, 227

Alg. 3

13-06-2008

wijziging

29-05-2008

Stb. 2008, 197

31295

29-05-2008

Stb. 2008, 197

01-01-2008

wijziging

13-09-2007

Stb. 2007, 349

30848

29-11-2007

Stb. 2007, 517

25-02-2005

wijziging

22-10-2003

Stb. 2003, 449

28744

08-02-2005

Stb. 2005, 81

01-01-2003

wijziging

18-10-2001

Stb. 2001, 518

26734

28-11-2002

Stb. 2002, 582

04-02-2000

wijziging

02-12-1999

Stb. 1999, 553

26326

20-01-2000

Stb. 2000, 46

30-07-1998

wijziging

01-07-1998

Stb. 1998, 458

25823

01-07-1998

Stb. 1998, 458

14-03-1998

wijziging

14-02-1998

Stb. 1998, 132

24809

14-02-1998

Stb. 1998, 132

21-02-1997

t/m 01-01-1997

wijziging

06-02-1997

Stb. 1997, 63

24749

06-02-1997

Stb. 1997, 63

Inwtr. 4

01-01-1995

wijziging

13-10-1994

Stb. 1994, 766

23487

13-10-1994

Stb. 1994, 766

01-01-1994

wijziging

15-12-1993

Stb. 1993, 711

23248

22-12-1993

Stb. 1993, 774

01-01-1992

nieuwe-regeling

29-08-1991

Stb. 1991, 439

20066

16-12-1991

Stb. 1991, 736

Opmerkingen

  • 1) Artikel 4.22 van Stb. 2020/172 bevat overgangsrecht m.b.t. deze wijziging.

  • 2) De artikelen II en III van Stb. 2015/145 jo. Stb. 2015/146 bevatten overgangsrecht m.b.t. deze wijziging.

  • 3) Artikel 9.5.1 van Stb. 2008/180 bevat overgangsrecht m.b.t. deze wijziging.

  • 4) Werkt terug tot en met 1 januari 1997.